Appartement à vendre à LES LILAS de 41m²305 000 €

En plein cœur du centre-ville, à deux pas du Parc Lucie Aubrac et du métro, venez découvrir ce grand 2 pièces situé en rez-de-jardin, en retrait total de la rue.
Au sein d'une copropriété moderne et arborée de 2006, cet appartement possède son petit écrin de verdure, à l'abri des regards et au calme absolu.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 21 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse de 7,5 m² et d'une cuisine ouverte toute équipée et meublée.
Coté nuit, une chambre de 10,5 m² avec placard intégré, baie vitrée et sa salle d'eau avec espace buanderie. Enfin, un w.c séparé avec lave-mains.
Appartement en parfait état !

Possibilité d'une place de parking au sous-sol.
Les diagnostics sont très bons, aucune anomalie gaz ou électricité, DPE D.

Les + : Au cœur des Lilas, métro, parc et commerces à deux pas. Appartement au calme, en retrait complet de la rue, en excellent état, avec sa petite terrasse verdoyante
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Cet appartement est idéal comme premier achat pour un jeune couple, comme pied-à-terre ou en tant qu'investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487